Рост цен связан с несколькими факторами:
🔻Рост туризма повышает спрос на дома, особенно в курортной зоне и поблизости к Балтийскому побережью.
🔻В регионе компактная территория и плотная застройка. Возможности для расширения ограничены, особенно вблизи центра и побережья. Это делает земельные участки и частные дома особенно ценными.
🔻Логистика в область осложнена — из‑за СВО и санкций доставка стройматериалов выходит дороже, чем в другие регионы России. Это автоматически удорожает строительство и, как следствие, рыночную стоимость домов.
«Цена „квадрата“ у нас сильно растёт: во‑первых, из‑за туристического потока и инвестпроектов, а во‑вторых — из‑за особенностей логистики», — признает губернатор Алексей Беспрозванных.
В рейтинге российских регионов по доходам населения Калининградская область находится на 54 месте из 85.
Конкуренция за рабочие места в Калининградской области за последний месяц заметно выросла.
В 2025 году Калининград стал самым быстрорастущим направлением внутреннего туризма в России.